Làm thủ tục hoàn công cho công trình nhà xưởng có phải đóng thuế trước bạ?

Làm thủ tục hoàn công cho công trình nhà xưởng có phải đóng thuế trước bạ? Đây là thắc mắc của một số bạn có gửi về cho chúng tôi. Trong bài viết dưới đây Kế toán hà nội sẽ cùng tìm hiểu thêm nhé.

>>Xem thêm: Nộp tiền điện, nước thanh toán cho chủ nhà có được tính vào chi phí hợp lý

Câu hỏi đặt ra: Công ty em xây dựng năm 2003 trong kho Công Nghiệp. Hồi đó, khu Công nghiệp mới thành lập nên công ty này vào xây dựng nhà xưởng thành lập công ty. Năm 2006 Công ty em mua lại nhà xưởng của công ty đó.

Khi xây dựng nhà xưởng thì thuê các đơn vị xây dựng nhưng không lập hồ sơ xây dựng hoàn công hoặc là có hồ sơ xây dựng nhưng chưa làm thủ tục hoàn công thì em không biết. Khi mua lại thì không có hồ sơ xây dựng và hoàn công, kể cả bản vẽ xây dựng nữa. Nói ngắn gọn lại là bây giờ nhà xưởng của công ty không có hồ sơ xây dựng và không có hồ sơ hoàn công sở hữu công trình.

Vậy, bây giờ công ty em muốn làm hồ sơ hoàn công cho công trình thì Thuế trước bạ đối với nhà xưởng có phải đóng không? Thuế xây dựng vãng lai nếu em thuê đơn vị thi công đóng trong địa bàn tỉnh thì có phải đóng không?

Em xin cám ơn!

Trả lời:

Theo Nghị định 45/2011/NĐ-CP của chính phủ quy định về lệ phí trước bạ đối với công trình xây dựng nhà xưởng cụ thể như sau:

Điều 2. Đối tượng chịu lệ phí trước bạ

1. Nhà, đất.
2. Súng săn, súng thể thao.
3. Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy.
4. Thuyền, kể cả du thuyền.
5. Tàu bay.
6. Xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe gắn máy (kể cả xe máy điện), các loại xe tương tự phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (sau đây gọi chung là xe máy).
7. Ô tô (kể cả ô tô điện), rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
8. Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy của tài sản quy định tại các khoản 3, 4, 5, 6 và khoản 7 Điều này mà phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Điều 3. Người nộp lệ phí trước bạ

Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ quy định tại Điều 2 Nghị định này phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp quy định tại Điều 4 Nghị định này.

“Điều 7. Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)

1. Nhà, đất mức thu là 0,5%.

…”

2. Khai thuế GTGT vãng lai ngoại tỉnh cho hoạt động xây dựng, lắp đặt, bán hàng, chuyển nhượng bất động sản.

– Người nộp thuế có hoạt động kinh doanh xây dựng, lắp đặt, bán hàng vãng lai ngoại tỉnh mà giá trị công trình xây dựng, lắp đặt, bán hàng vãng lai ngoại tỉnh bao gồm cả thuế GTGT từ 1 tỷ đồng trở lên, và chuyển nhượng bất động sản ngoại tỉnh mà không thành lập đơn vị trực thuộc tại địa phương cấp tỉnh khác nơi người nộp thuế có trụ sở chính thì người nộp thuế phải nộp hồ sơ khai thuế cho cơ quan thuế quản lý tại địa phương có hoạt động xây dựng, lắp đặt, bán hàng vãng lai và chuyển nhượng bất động sản ngoại tỉnh.

– Doanh nghiệp khai thuế giá trị gia tăng tạm tính theo tỷ lệ 2% đối với hàng hoá  chịu thuế suất thuế giá trị gia tăng 10% hoặc theo tỷ lệ 1% đối với hàng hoá chịu thuế suất thuế giá trị gia tăng 5% trên doanh thu hàng hoá chưa có thuế giá trị gia tăng.

– Doanh nghiệp nộp tiền thuế cho cơ quan thuế địa phương nơi có hoạt động xây dựng, lắp đặt, bán hàng vãng lai, chuyển nhượng bất động sản ngoại tỉnh.

Như vậy. Công ty nhà bạn phải đóng lệ phí trước bạ nhé!

Trên đây là bài viết Làm thủ tục hoàn công cho công trình nhà xưởng có phải đóng thuế trước bạ không? mà Ketoanhn.org tổng hợp được hi vọng giúp ích được bạn trong công việc.

Nếu có bất kỳ thắc mắc liên quan cần giải đáp bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ. Tổng đài hỗ trợ  tư vấn miễn phí: 1900 6246

Ketoanhn.org chúc bạn làm tốt công việc

Kết nối với chúng tôi: https://www.facebook.com/ketoanhn.org/

Nếu bạn muốn học thực tế trải nghiệm va vất cùng kế toán trưởng giàu kinh nghiệm cần trên tay bộ chứng từ bao gồm: hóa đơn đỏ, phiếu thu chi, nhập xuất…của doanh nghiệp đang hoạt động có thể lựa chọn một lớp học kế toán thực hành của  Trung tâm kế toán Hà Nội là đơn vị được thành lập từ năm 2005 đi đầu trong lĩnh vực đào tạo kế toán thực hành trên chứng từ hóa đơn đỏ hiện có 39 cơ sở học trên toàn quốc, 6 cơ sở học tại Hà Nội. Hàng tháng trung tâm vẫn đào tạo cho hơn 1000 học viên trên toàn quốc.

Chi tiết liên hệ Hotline: 0974 975 029  (Mr Quân)

Bài viết liên quan:

1. Không có bài viết liên quan.